{"id":9799,"date":"2021-01-28T20:08:09","date_gmt":"2021-01-28T23:08:09","guid":{"rendered":"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/?p=9799"},"modified":"2023-08-02T22:09:51","modified_gmt":"2023-08-03T01:09:51","slug":"maiores-fiis-do-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/","title":{"rendered":"Maiores FIIs do Brasil em 2021: descubra quais s\u00e3o e como investir nesses fundos imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"<div id=\"playht-iframe-wrapper\" style=\"max-height: 210px !important;\">\n\t<iframe\n\tscrolling=\"no\"\n\tclass=\"playht-iframe-player\"\n\tid=\"playht-iframe-player\"\n\theight=\"90px\"\n\twidth=\"100%\"\n\tframeborder=\"0\"\n\tstyle=\"max-height: 90px; height: 90px !important;\"\n\tsrc=\"https:\/\/play.ht\/embed\/?article_url=https:\/\/warren.com.br\/magazine\/?p=9799&voice=pt-BR-FranciscaNeural&appId=l7OQ6uC_zK&trans_id=-N-Z5BfGPLWSyYs-P2CC\"\n\tdata-voice=\"pt-BR-FranciscaNeural\"\n\tarticle-url=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/?p=9799\"\n\tdata-appId=\"l7OQ6uC_zK\"\n\tallowfullscreen=\"\">\n\t<\/iframe>\n<\/div>\n\n<p>Os <strong>maiores FIIs do Brasil <\/strong>s\u00e3o os <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/como-investir-fundos-imobiliarios\/\">fundos imobili\u00e1rios<\/a> com o maior patrim\u00f4nio l\u00edquido negociados na <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/bolsa-de-valores-como-funciona\/\">Bolsa de Valores<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Muito procurados por quem deseja <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/viver-de-renda\/\">viver de renda<\/a> ou obter uma renda passiva com seus investimentos, os<strong> fundos imobili\u00e1rios<\/strong> ganharam popularidade nos \u00faltimos anos.<\/p>\n\n\n\n<p>H\u00e1 v\u00e1rias explica\u00e7\u00f5es poss\u00edveis para esse fen\u00f4meno. Uma delas \u00e9 a queda da taxa b\u00e1sica de juros da economia brasileira, a <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/nova-queda-selic-entenda-impactos-renda-fixa\/\">Selic<\/a>, que est\u00e1 no menor patamar hist\u00f3rico.<\/p>\n\n\n\n<p>Com os investimentos em renda fixa rendendo menos, os investidores brasileiros n\u00e3o tiveram outra op\u00e7\u00e3o: foi necess\u00e1rio correr mais riscos, e isso inclui os <strong>FIIs<\/strong>, que fazem parte dos <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/investimento-renda-variavel\/\">investimentos em renda vari\u00e1vel<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dentro de uma estrat\u00e9gia de diversifica\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio, os FIIs podem ser \u00f3timas op\u00e7\u00f5es, porque permitem uma exposi\u00e7\u00e3o ao <strong>setor imobili\u00e1rio <\/strong>de uma forma muito mais pr\u00e1tica e menos custosa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea tamb\u00e9m faz parte dos investidores que est\u00e3o olhando cada vez mais para os FIIs?<\/p>\n\n\n\n<p>Foi pensando em voc\u00ea que n\u00f3s montamos esse artigo com uma sele\u00e7\u00e3o dos maiores FIIs do Brasil.<\/p>\n\n\n\n<p>Aqui, voc\u00ea vai entender como funcionam os FIIs e vai obter, de forma detalhada, um ranking com os maiores fundos imobili\u00e1rios do Brasil, com dados de janeiro de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Utilizar esse filtro \u00e9 uma das melhores maneiras de come\u00e7ar a analisar os FIIs para investir, porque voc\u00ea obt\u00e9m uma sele\u00e7\u00e3o de FIIs j\u00e1 consolidados e que possuem uma <strong>grande diversifica\u00e7\u00e3o<\/strong> entre os im\u00f3veis que comp\u00f5em o seu portf\u00f3lio.<\/p>\n\n\n\n<p>Vamos juntos? \u00d3tima leitura!<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a01b89b11b4c\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"ez-toc-cssicon\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a01b89b11b4c\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#O_que_sao_FIIs_e_por_que_investir\" >O que s\u00e3o FIIs e por que investir?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Vantagens_de_investir_em_FIIs\" >Vantagens de investir em FIIs<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Simplicidade\" >Simplicidade<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Valores_acessiveis\" >Valores acess\u00edveis<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Liquidez\" >Liquidez<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Diversificacao\" >Diversifica\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Gestao_e_manutencao\" >Gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Isencao_de_tributos_no_aluguel\" >Isen\u00e7\u00e3o de tributos no aluguel<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Tipos_de_FIIs\" >Tipos de FIIs<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Maiores_Flls_do_Brasil\" >Maiores Flls do Brasil<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#1_Kinea_Indices_de_Precos_%E2%80%93_KNIP11\" >1. Kinea \u00cdndices de Pre\u00e7os &#8211; KNIP11<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#2_Kinea_Rendimentos_Imobiliarios_%E2%80%93_KNCR11\" >2. Kinea Rendimentos Imobili\u00e1rios &#8211; KNCR11<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#3_Kinea_Renda_Imobiliaria_%E2%80%93_KNRI11\" >3. Kinea Renda Imobili\u00e1ria &#8211; KNRI11<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#4_BTG_Pactual_Corporate_Office_%E2%80%93_BRCR11\" >4. BTG Pactual Corporate Office &#8211; BRCR11<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#5_CSHG_Logistica_%E2%80%93_HGLG11\" >5. CSHG Log\u00edstica &#8211; HGLG11<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#6_JS_Real_Estate_Multigestao_%E2%80%93_JSRE11\" >6. JS Real Estate Multigest\u00e3o &#8211; JSRE11<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#7_Hedge_Brasil_Shopping_%E2%80%93_HGBS11\" >7. Hedge Brasil Shopping &#8211; HGBS11<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#8_XP_Log_%E2%80%93_XPLG11\" >8. XP Log &#8211; XPLG11<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#9_CSHG_Renda_Urbana_%E2%80%93_HGRU11\" >9. CSHG Renda Urbana &#8211; HGRU11<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Como_avaliar_o_melhor_FII_para_voce\" >Como avaliar o melhor FII para voc\u00ea?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Qualidade_dos_ativos\" >Qualidade dos ativos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Vacancia\" >Vac\u00e2ncia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Dividend_Yield\" >Dividend Yield<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Indices_do_setor\" >\u00cdndices do setor<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Historico_da_gestora\" >Hist\u00f3rico da gestora<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Cenario_economico\" >Cen\u00e1rio econ\u00f4mico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Taxas\" >Taxas<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/maiores-fiis-do-brasil\/#Como_investir_nos_maiores_FIIs_do_Brasil\" >Como investir nos maiores FIIs do Brasil<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_sao_FIIs_e_por_que_investir\"><\/span>O que s\u00e3o FIIs e por que investir?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Os fundos imobili\u00e1rios (FIIs) s\u00e3o <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/fundos-de-investimento\/\">fundos de investimento<\/a> cujas cotas s\u00e3o negociadas na Bolsa de Valores.<\/p>\n\n\n\n<p>Como o pr\u00f3prio nome deixa claro, eles t\u00eam <strong>exposi\u00e7\u00e3o ao mercado imobili\u00e1rio<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para isso, re\u00fanem o patrim\u00f4nio dos cotistas para comprar, vender e alugar im\u00f3veis em diversas regi\u00f5es do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Como veremos a seguir, h\u00e1 diversos <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/tipos-de-fundos-imobiliarios\/\">tipos de fundos imobili\u00e1rios<\/a>, mas, em geral, estamos falando de grandes empreendimentos imobili\u00e1rios, como shoppings centers e galp\u00f5es log\u00edsticos, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n<p>Todos os meses, os fundos imobili\u00e1rios distribuem, por lei, pelo menos <strong>95% dos valores <\/strong>arrecadados com alugu\u00e9is.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, eles acabam sendo uma op\u00e7\u00e3o muito interessante para quem deseja se expor a esse mercado e obter renda passiva, sem precisar comprar im\u00f3veis diretamente e enfrentar as dificuldades do segmento \u2014 como a baixa <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/liquidez\/\">liquidez<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Nos \u00faltimos anos, o interesse pelos FIIs cresceu de forma vertiginosa, como mostram os dados divulgados pela B3 em rela\u00e7\u00e3o ao n\u00famero de investidores com posi\u00e7\u00e3o em FIIs.<\/p>\n\n\n\n<p>Apenas na compara\u00e7\u00e3o de 2020 com 2019, o n\u00famero de investidores cresceu 83%:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh6.googleusercontent.com\/ff1y84borsQbxhoacqE6zXFtt2rxtTjt9pMM44iRIlNPseCQiib-mwM0VAzogURYR5CoBNweZamePLbHan5fAJCWJnQpJTfBbNLf6j9VC5zZXUUfTUkN6sbnXWVBaEb8bJzplOWg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vantagens_de_investir_em_FIIs\"><\/span>Vantagens de investir em FIIs<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A seguir, listamos algumas das principais <strong>vantagens de investir em FIIs<\/strong>, na compara\u00e7\u00e3o com o investimento diretamente nos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Simplicidade\"><\/span>Simplicidade<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea j\u00e1 enfrentou a <strong>burocracia <\/strong>que envolve o investimento em um im\u00f3vel? Encontrar o im\u00f3vel, negociar com o vendedor, entrar em contato com a imobili\u00e1ria, assinar contratos\u2026 tudo isso demanda tempo e at\u00e9 apoio jur\u00eddico.<\/p>\n\n\n\n<p>Com os FIIs, tudo que voc\u00ea precisa fazer para investir \u00e9 <strong>adquirir as cotas <\/strong>na Bolsa de Valores.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Valores_acessiveis\"><\/span>Valores acess\u00edveis<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Dificilmente voc\u00ea vai encontrar um im\u00f3vel para investir por menos de R$ 100 mil. Em alguns casos, um im\u00f3vel no qual voc\u00ea tem interesse pode passar da casa do R$ 1 milh\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Com os FIIs, voc\u00ea pode investir por menos de R$ 100, j\u00e1 que os maiores FIIs do Brasil t\u00eam cotas que giram em torno deste valor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Liquidez\"><\/span>Liquidez<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Esta \u00e9, sem d\u00favidas, uma das principais vantagens dos FIIs em rela\u00e7\u00e3o aos im\u00f3veis f\u00edsicos.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando voc\u00ea coloca um im\u00f3vel para vender, precisa esperar at\u00e9 que surja um comprador disposto a pagar o valor que voc\u00ea deseja. Esse processo pode levar <strong>meses e at\u00e9 anos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>No caso dos FIIs, voc\u00ea pode vender as suas cotas a valor de mercado instantaneamente. Essa \u00e9 a medida da <strong>liquidez de um investimento<\/strong>: a velocidade com que voc\u00ea consegue transformar a aplica\u00e7\u00e3o em dinheiro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diversificacao\"><\/span>Diversifica\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Comprando a cota de um \u00fanico FII, voc\u00ea consegue se expor a diversos im\u00f3veis ao mesmo tempo. H\u00e1 fundos de investimento imobili\u00e1rio no Brasil com mais de <strong>15 ativos no portf\u00f3lio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Na vida real, voc\u00ea precisa realmente de muito dinheiro para estar <strong>diversificado<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>A diversifica\u00e7\u00e3o permite diluir os riscos espec\u00edficos dos ativos \u2014 caso um locat\u00e1rio entregue o im\u00f3vel, por exemplo, voc\u00ea dilui as perdas, porque possui v\u00e1rios ativos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gestao_e_manutencao\"><\/span>Gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Uma das partes mais complexas de investir diretamente em um im\u00f3vel \u00e9 ficar respons\u00e1vel pela <strong>gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o <\/strong>do local.<\/p>\n\n\n\n<p>Limpeza, seguran\u00e7a, reparos el\u00e9tricos, hidr\u00e1ulicos, manuten\u00e7\u00e3o em geral, tudo isso fica por conta do propriet\u00e1rio, incluindo as dores de cabe\u00e7a quando algo <strong>urgente <\/strong>acontece.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ao investir em um FII, a gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o ficam a cargo dos <strong>gestores e administradores<\/strong> do fundo, que s\u00e3o remunerados por isso.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O trabalho deles inclui, tamb\u00e9m, a cobran\u00e7a de inadimplentes e a busca por novos locat\u00e1rios, entre todas as outras atribui\u00e7\u00f5es de um dono de im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Isencao_de_tributos_no_aluguel\"><\/span>Isen\u00e7\u00e3o de tributos no aluguel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Finalmente, outra vantagem dos FIIs est\u00e1 relacionada \u00e0 isen\u00e7\u00e3o de imposto de renda sobre os proventos que voc\u00ea recebe todos os meses.<\/p>\n\n\n\n<p>No caso dos alugu\u00e9is diretamente de im\u00f3veis f\u00edsicos, esta isen\u00e7\u00e3o n\u00e3o existe.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_FIIs\"><\/span>Tipos de FIIs<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Existem v\u00e1rios <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/tipos-de-fundos-imobiliarios\/\">tipos diferentes de FIIs<\/a>, classificados de acordo com os ativos que os comp\u00f5em. Mas os tr\u00eas principais s\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fundos de Tijolo:<\/strong> s\u00e3o aqueles que investem em im\u00f3veis f\u00edsicos, como shoppings, escrit\u00f3rios e galp\u00f5es log\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fundos de Papel:<\/strong> esses fundos investem em ativos de renda fixa ligados ao setor imobili\u00e1rio, como CRI (Certificado de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios) e LCI (Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fundos h\u00edbridos:<\/strong> a composi\u00e7\u00e3o da carteira em FIIs mistos fica dividida entre empreendimentos imobili\u00e1rios e t\u00edtulos ligados ao setor. Eles tamb\u00e9m podem conter cotas de outros FIIs.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Maiores_Flls_do_Brasil\"><\/span>Maiores Flls do Brasil<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A seguir, voc\u00ea tem acesso a um ranking com os maiores FIIs do Brasil, com dados de janeiro de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Para chegar a esse ranking, n\u00f3s consideramos o<strong> patrim\u00f4nio l\u00edquido dos FIIs<\/strong> negociados na Bolsa de Valores.<\/p>\n\n\n\n<p>Lembrando: o patrim\u00f4nio l\u00edquido de fundo imobili\u00e1rio mostra <strong>o valor dos seus ativos<\/strong> \u2014 no caso, os pr\u00f3prios im\u00f3veis, t\u00edtulos de renda fixa ou cotas de outros FIIs.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 considerado, nesse c\u00e1lculo, os valores em caixa e as demais aplica\u00e7\u00f5es financeiras, descontando d\u00edvidas e obriga\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Preparado para conhecer os <strong>maiores FIIs do Brasil<\/strong>? Confira a lista:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Kinea_Indices_de_Precos_%E2%80%93_KNIP11\"><\/span>1. Kinea \u00cdndices de Pre\u00e7os &#8211; KNIP11<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>A Kinea \u00cdndices Pre\u00e7os Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio, tamb\u00e9m conhecido pelo seu c\u00f3digo de negocia\u00e7\u00e3o <strong>KNIP11<\/strong>, \u00e9 um fundo de papel, que tem como principal investimento os Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRI).<\/p>\n\n\n\n<p>A <strong>Kinea Investimentos<\/strong> \u00e9 a gestora desse FII, que apresenta um Dividend Yield de 1,17%. O patrim\u00f4nio l\u00edquido do KNIP11 \u00e9 de R$ 4,38 bilh\u00f5es e a quantidade de ativos f\u00edsicos \u00e9 de 0, j\u00e1 que se trata de um fundo de papel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Kinea_Rendimentos_Imobiliarios_%E2%80%93_KNCR11\"><\/span>2. Kinea Rendimentos Imobili\u00e1rios &#8211; KNCR11<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>O FII <strong>Kinea Rendimentos Imobili\u00e1rios<\/strong> tamb\u00e9m \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio do tipo papel, e destina os seus investimentos principalmente a t\u00edtulos mobili\u00e1rios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m conhecido por seu c\u00f3digo de negocia\u00e7\u00e3o <strong>KNCR11<\/strong>, quem administra esse fundo \u00e9 a Intrag DTVM Ltda. O FII possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 3,8 bilh\u00f5es, um DY de 0,49% e, assim como o KNIP11, a quantidade de ativos \u00e9 0.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Kinea_Renda_Imobiliaria_%E2%80%93_KNRI11\"><\/span>3. Kinea Renda Imobili\u00e1ria &#8211; KNRI11<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Primeiro fundo que n\u00e3o \u00e9 exclusivamente de papel no ranking, o <strong>Kinea Renda Imobili\u00e1ria<\/strong> \u00e9 negociado a partir do c\u00f3digo <strong>KNRI11<\/strong> e pertence ao setor h\u00edbrido.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre os seus ativos, a maior parte \u00e9 de empreendimentos imobili\u00e1rios f\u00edsicos.<\/p>\n\n\n\n<p>Quem administra esse FII \u00e9 a Intrag DTVM Ltda, assim como o FII KNCR11.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Com um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 3,7 bilh\u00f5es, possui um DY de 0,40% e a quantidade de ativos \u00e9 de 19, o que faz dele um dos maiores e <strong>mais diversificados FIIs do Brasil<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_BTG_Pactual_Corporate_Office_%E2%80%93_BRCR11\"><\/span>4. BTG Pactual Corporate Office &#8211; BRCR11<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>O<strong> BTG Pactual Corporate Office<\/strong> \u00e9 administrado pelo gestor BTG Pactual e tem como objetivo principal investir em escrit\u00f3rios comerciais de laje corporativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Por\u00e9m, ele n\u00e3o restringe os investimentos, fazendo parte do setor h\u00edbrido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ele apresenta um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 2,8 bilh\u00f5es e as suas cotas s\u00e3o negociadas a partir do c\u00f3digo <strong>BRCR11<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O DY do FII \u00e9 de 0,57% e ele possui <strong>14 ativos no portf\u00f3lio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_CSHG_Logistica_%E2%80%93_HGLG11\"><\/span>5. CSHG Log\u00edstica &#8211; HGLG11<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>O <strong>CSHG Log\u00edstica <\/strong>\u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio baseado na renda de gest\u00e3o ativa do segmento de log\u00edstica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A aplica\u00e7\u00e3o desse FII \u00e9 feita em empreendimentos de <strong>galp\u00f5es log\u00edsticos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>As cotas s\u00e3o negociadas pelo c\u00f3digo <strong>HGLG11<\/strong> e ele \u00e9 administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores SA.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O patrim\u00f4nio l\u00edquido do fundo \u00e9 de R$ 2,7 bilh\u00f5es, com impressionantes 17 ativos e um DY de 1,45% \u2014 fique atento, no entanto, porque esse n\u00e3o \u00e9 o DY hist\u00f3rico do fundo, e sim o referente a janeiro de 2021.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_JS_Real_Estate_Multigestao_%E2%80%93_JSRE11\"><\/span>6. JS Real Estate Multigest\u00e3o &#8211; JSRE11<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>O J<strong>S Real Estate Multigest\u00e3o<\/strong> \u00e9 um fundo de investimentos que varia na utiliza\u00e7\u00e3o dos recursos, pertencendo ao setor h\u00edbrido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Administrado pelo Banco J. Safra S.A, atualmente det\u00e9m um patrim\u00f4nio l\u00edquido de 2,4 bilh\u00f5es e apresenta um DY de 0,56%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>As cotas do FII s\u00e3o negociadas a partir do c\u00f3digo <strong>JSRE11<\/strong>, e ele possui 4 ativos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Hedge_Brasil_Shopping_%E2%80%93_HGBS11\"><\/span>7. Hedge Brasil Shopping &#8211; HGBS11<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>O <strong>Hedge Brasil Shopping<\/strong>, tamb\u00e9m conhecido pelo seu c\u00f3digo de negocia\u00e7\u00e3o <strong>HGBS11<\/strong>, \u00e9 um fundo de investimentos destinado a aquisi\u00e7\u00f5es comerciais de Shoppings Centers.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O FII \u00e9 gerido pela <strong>Hedge Investments<\/strong>, e disp\u00f5e de um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 2,3 bilh\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O DY desse fundo de investimento \u00e9 de 0,31% e ele possui<strong> 16 shoppings<\/strong> no portf\u00f3lio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8_XP_Log_%E2%80%93_XPLG11\"><\/span>8. XP Log &#8211; XPLG11<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>O FII<strong> XP Log <\/strong>possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 2,3 bilh\u00f5es e destina os seus recursos \u00e0 compra de propriedades comerciais do segmento<strong> galp\u00f5es log\u00edsticos<\/strong>, sendo caracterizado como fundo do tipo tijolo.<\/p>\n\n\n\n<p>As cotas s\u00e3o negociadas a partir do c\u00f3digo <strong>XPLG11 <\/strong>e ele \u00e9 gerido pela XP Gest\u00e3o de Recursos Ltda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O DY do FII XP Log \u00e9 de 0,48% e possui <strong>13 ativos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_CSHG_Renda_Urbana_%E2%80%93_HGRU11\"><\/span>9. CSHG Renda Urbana &#8211; HGRU11<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>O \u00faltimo FII do nosso ranking \u00e9 CSHG Renda Urbana, tamb\u00e9m conhecido pelo c\u00f3digo de negocia\u00e7\u00e3o <strong>HGRU11<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esse fundo de investimento \u00e9 do tipo tijolo e investe principalmente em empreendimentos imobili\u00e1rios urbanos de uso institucional e comerciais.<\/p>\n\n\n\n<p>Com um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 2,2 bilh\u00f5es, possui um DY de 0,56% e 15 ativos, sendo gerido pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores SA, assim como o FII CSHG Log\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_avaliar_o_melhor_FII_para_voce\"><\/span>Como avaliar o melhor FII para voc\u00ea?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Na renda vari\u00e1vel, \u00e9 extremamente importante analisar diversos fatores antes de tomar uma decis\u00e3o de investimento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Isso porque desempenho passado n\u00e3o \u00e9 garantia de lucros no futuro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tendo isso em mente, descrevemos a seguir alguns dos principais crit\u00e9rios que voc\u00ea precisa considerar antes de escolher um FII para sua carteira.<\/p>\n\n\n\n<p>Lembre-se, por\u00e9m, que nenhum desses indicadores deve ser analisado de forma isolada.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qualidade_dos_ativos\"><\/span>Qualidade dos ativos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Procure conhecer a qualidade dos im\u00f3veis que comp\u00f5em o<strong> portf\u00f3lio do FII<\/strong>, onde eles est\u00e3o localizados e para quais fins foram constru\u00eddos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Avalie a dura\u00e7\u00e3o dos contratos dos locat\u00e1rios, entenda a demanda pelos ativos e tente se informar ao m\u00e1ximo a respeito das condi\u00e7\u00f5es gerais dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p>A l\u00f3gica \u00e9 simples: ao investir em um FII, voc\u00ea, em tese, se torna um propriet\u00e1rio de uma pequena parte desses im\u00f3veis. Por isso, quanto maior for o seu conhecimento a respeito, melhor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vacancia\"><\/span>Vac\u00e2ncia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>A <strong>taxa de vac\u00e2ncia<\/strong> mostra uma rela\u00e7\u00e3o entre o espa\u00e7o dispon\u00edvel para aluguel e os espa\u00e7os efetivamente alugados.<\/p>\n\n\n\n<p>Analisando essa vac\u00e2ncia ao longo do tempo, voc\u00ea consegue entender se o FII tem bons inquilinos e se consegue manter os im\u00f3veis alugados na maior parte do tempo, o que tende a garantir pagamentos mais previs\u00edveis de aluguel \u2014 e consequente distribui\u00e7\u00e3o de proventos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dividend_Yield\"><\/span>Dividend Yield<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/dividend-yield\/\">Dividend Yield<\/a>, ou DY, expressa a rela\u00e7\u00e3o entre os dividendos pagos e a cota\u00e7\u00e3o atual do ativo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ou seja, um DY alto significa que, comparado com o investimento realizado, os cotistas t\u00eam recebido bons dividendos.<\/p>\n\n\n\n<p>Embora seja olhado de perto por boa parte dos investidores, o DY, sozinho, n\u00e3o pode servir como base para sua decis\u00e3o, porque ele \u00e9 uma fotografia de momento.<\/p>\n\n\n\n<p>A recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 analisar o hist\u00f3rico de distribui\u00e7\u00e3o de proventos para entender a recorr\u00eancia e a origem desse dinheiro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Indices_do_setor\"><\/span>\u00cdndices do setor<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Acompanhar os principais indicadores financeiros \u00e9 fundamental para tomar decis\u00f5es acertadas. E isso vale tanto para renda vari\u00e1vel quanto para a fixa.<\/p>\n\n\n\n<p>No caso dos FIIs, um dos mais importantes benchmarks \u00e9 o <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/o-que-e-ifix\/\">IFIX<\/a>, ou \u00cdndice de Fundos de Investimentos Imobili\u00e1rios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea pode descobrir mais sobre esse \u00edndice e acompanhar a cota\u00e7\u00e3o no <a href=\"http:\/\/www.b3.com.br\/pt_br\/\">site da B3<\/a> ou da sua corretora.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Historico_da_gestora\"><\/span>Hist\u00f3rico da gestora<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Quando voc\u00ea adquire uma cota de qualquer fundo de investimento, est\u00e1 confiando na equipe de gest\u00e3o para tomar as melhores decis\u00f5es poss\u00edveis com o seu dinheiro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, \u00e9 fundamental que voc\u00ea conhe\u00e7a o hist\u00f3rico da gestora respons\u00e1vel pela administra\u00e7\u00e3o do fundo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Busque empresas confi\u00e1veis e cadastradas junto aos \u00f3rg\u00e3os reguladores respons\u00e1veis.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aprenda tamb\u00e9m sobre a performance dessa gest\u00e3o em outros produtos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Outra dica \u00e9 garantir que a estrat\u00e9gia do fundo e os valores da gestora estejam alinhados com aquilo que voc\u00ea procura.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cenario_economico\"><\/span>Cen\u00e1rio econ\u00f4mico<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Como em todo ativo da renda vari\u00e1vel, voc\u00ea precisa conhecer as movimenta\u00e7\u00f5es do setor e ficar de olho nos acontecimentos no cen\u00e1rio econ\u00f4mico mundial antes de investir em qualquer FII.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, se voc\u00ea n\u00e3o tem experi\u00eancia, busque aprimorar ao m\u00e1ximo o seu conhecimento e consulte a opini\u00e3o de especialistas.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, sempre diversifique seus investimentos e tenha em mente: mesmo o investidor mais experiente pode errar a previs\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxas\"><\/span>Taxas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>As taxas s\u00e3o os custos que voc\u00ea precisa pagar \u00e0 gestora e administradora do FII, como uma remunera\u00e7\u00e3o pelos seus servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n<p>A principal taxa \u00e0 qual voc\u00ea precisa ficar atento \u00e9 a taxa de administra\u00e7\u00e3o, cobrada anualmente.<\/p>\n\n\n\n<p>Em geral esse valor pode chegar a 2% do valor investido.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_investir_nos_maiores_FIIs_do_Brasil\"><\/span>Como investir nos maiores FIIs do Brasil<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Investir nos maiores FIIs do Brasil <\/strong>\u00e9 muito simples.<\/p>\n\n\n\n<p>Depois de estudar a fundo cada ativo para entender quais s\u00e3o os mais adequados para o seu perfil de investidor, a sua estrat\u00e9gia e os seus objetivos, basta abrir uma conta em uma <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/corretora-de-investimentos\/\">corretora de valores<\/a>, como a <a href=\"https:\/\/lp.warren.com.br\/o-que-e-a-warren?gclid=CjwKCAjwlID8BRAFEiwAnUoK1TsImsqLD7-9LD2o80d_pagov9xz85fH1poh5RvFp9knNLdQuRYe8hoCY-wQAvD_BwE\">Warren<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Em seguida, voc\u00ea transfere dinheiro para essa conta rec\u00e9m criada.<\/p>\n\n\n\n<p>Depois, \u00e9 s\u00f3 procurar pelo c\u00f3digo do FII na <a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/trade-warren-3-0\/\">aba Bolsa<\/a>, enquanto a Bolsa de Valores estiver aberta, e emitir as ordens de compra dos ativos que voc\u00ea preferir.<\/p>\n\n\n\n<p>Pronto! Voc\u00ea acaba de se tornar um cotista de alguns dos maiores FIIs do Brasil.<\/p>\n\n\n\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 conhece os<strong> maiores FIIs do Brasil<\/strong>, est\u00e1 pronto para avan\u00e7ar e tomar as melhores decis\u00f5es para o seu patrim\u00f4nio.<\/p>\n\n\n\n<p>Quer investir em FIIs na Warren?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/warren.com.br\/app\/#\/signup?utm_source=blog&amp;utm_medium=cta&amp;utm_campaign=header_blog\"><strong>Abra sua conta agora mesmo! \u00c9 gr\u00e1tis.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea gostou deste artigo, talvez tamb\u00e9m se interesse por:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/tipos-de-ordens-acoes\/\"><strong>Tipos de ordens no mercado de a\u00e7\u00f5es: tire suas d\u00favidas<\/strong><\/a><strong>&nbsp;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/por-que-investir-em-fundo-de-investimento\/\"><strong>Por que investir em fundo de investimento? Conhe\u00e7a 4 vantagens<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/warren.com.br\/magazine\/melhor-corretora-para-iniciantes\/\"><strong>Melhor corretora para iniciantes: descubra como escolher a ideal para voc\u00ea<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os maiores FIIs do Brasil s\u00e3o os fundos imobili\u00e1rios com o maior patrim\u00f4nio l\u00edquido negociados na Bolsa de Valores.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9800,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1016],"tags":[],"class_list":["post-9799","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-por-dentro-do-mercado","entry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Maiores FIIs do Brasil em 2021: descubra quais s\u00e3o e como investir<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conhecer os maiores FIIs do Brasil \u00e9 uma excelente maneira de filtrar os fundos imobili\u00e1rios para iniciar suas an\u00e1lises. 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